财政部资产评估师与房地产估价师的区别?

-好了 占了一个坑 过了半年来回答先来看看资产评估在百度百科的解释：资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。就目前学术界和执业界的普通共识，资产评估可以表述为：资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准，对资产价值进行分析评定、估算。评估的主体是“资产”，资产包括动产与不动产。高校资产评估专业教学大致分为一下几类：机电设备评估、房地产评估、企业价值评估、无形资产评估。可见，资产评估包括了房地产估价的内容。我们再来看看房地产估价的解释：房地产估价是指专业房地产估价人员，根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。房地产估价是科学与艺术的有机结合，把客观存在的房地产价格揭示、表达出来的过程。可见，资产评估中的房地产评估与房地产估价内容大体相同。然而，资产评估师与房地产估价师最大的区别就在于：法律保障。中国对于资产评估事业没有一部固定的统一的法律（随着资产评估行业的准入取消，资产评估行业的立法应是大体趋势）。虽然资产评估下有很多分散的法律条例，可是仍然没有纲领性法律文件。而房地产估价是有法律保障的--《房地产股价机构管理办法》。这就导致了国务院下令注册资产评估师资格的发生。而 注册房地产估价师 暂时 不会被取消。 收起

差别大着呢。国内关于评估师有很多证可以考。包括注册资产评估师、房地产估价师、土地估价师等等。属于是不同的范畴、不同的业务范围。从事不同领域评估业务的资产评估机构属于不同机关分管。相应的证书也是一样。我国财政部分管的是资产评估、珠宝评估、森林资源评估等。建设部管的是房地产估价。国土资源部管的是土地估价、矿权评估等。由于各个部门之间是独立的，相应设立的证书也是独立的。资产评估师不仅可以评估房地产，还可以评估无形资产、证券评估等等。与房地产估价师的差别非常大。 收起