这两个户型如何选择?

114的南北不通透，且只有两开间朝南，如果户型图没画错的话，这个厨房是个暗厨啊，连接的那是个什么玩意啊？怎么能都没有窗户呢，但我估计是画错了。北向次卧的开门设计可能是为了私密性，但直接牺牲了通透性，次卧、书房、客卫和主卧之间的那一块位置面积浪费了，完全可以通过更好的设计规避这个问题。在90多平都在拼命做三开间朝南的年代，这114的户型设计成这样，也是够没水平了。127的很明显做到了动静分区，4.6米的客厅面宽爽歪歪，厨房开门应该在客厅的右侧，入户处是一个预留鞋柜的位置，这个户型过道处也浪费了面积，且入户时一开门，可以看到一条狭长的走道，多少有点压抑，整体不是个得分很高的户型，但整体居住舒适性比114的要高不少。 收起

作为一个新手建筑师表示很明显是127的好……当然所在楼层、楼间距、公摊啥的都不参与考虑因素1、大面宽小进深这样的户型总不会太差2，阳光方面，127两个房间加客厅全是朝阳，南北通透。114就平面图看有西晒的可能，并且北侧次卧东侧墙壁为实墙，从结构看，旁边很有可能就是电梯间，按道理现在的结构隔音是值得相信，但是不排除有这种可能性。3、127整体上看布局什么都是很舒服的，没有什么浪费的地方墙拉得也挺直4、127唯一就是进门就能看到进房间的走到，家里一眼看到底，如果在意的，可以装修动点脑筋，其实不在意的，这样住的也挺舒服的 收起

毫无疑问，114平的房子绝对不能考虑。其他南北通透，采光这类的都是常识问题了，其他答案都说得很清楚了我就额外补充一下。南北向长度大于东西向的长度，这个房子绝对不会是好房子，这种户型纯粹是开发商为了在同样地皮上建造出更多面积的房子的恶心做法。基本上犯了这条天规的开放商道德就存疑，其他地方肯定有更多花样等着你。ps我建议购房者应该注意电梯相对房型位置，我很怀疑114的房型为了在面积上做文章，可能这方面有问题，如果被放在次卧隔壁就可笑了。 收起

但看户型，我觉得应该是114平米的户型好。简单来说，114的户型方正，利用率高，至于其他因素，比如西晒啊什么的因为要考虑到楼层和房屋间隔的问题，不好说。至于127的户型为什么不好，原因一，没有明确的玄关，只能从客厅借，所以楼主在玄关的布置上得花一些心思，而且容易浪费客厅的空间。从大门笔直走向最东边的房间，会有一条明显的过道，一般来讲，房屋内仅仅用作过道的面积是相对比较浪费的。同时114的洗手间位置相对较好，而且后期比较容易改造，甚至可以合并为一个很大很舒适的卫生间，或者其中一个作为主卧套间。而127的卫生间则是靠外侧的卫生间面积偏小（估计对外开放），最东边的卫生间太大，如果作为套间，那么最东边的主卧，衣柜或者储物空间将严重缺乏。如果按照我自己的想法和需求，我会偏向考虑114平米的，个人觉得利用率高，可能安排起来比127的实用面积更大。而且还省了13平米的钱，对么？好多好多钱呢----------------------补充，114和127相比有个缺点，就是餐厅的安排上，114不如127舒服，其实少的面积可以说就是少了餐厅的面积。 114我北边这样的是直接改成衣帽间或者小书房的 收起