和房主购房合同已签,定金已付款项未付,拥有他项权证的担保公司反悔,想退还定金取消合同,可否维权?
我于近期签署了一份购买二手房合同，房屋两位共有权人房主夫妇，以及中介公司都已签字确认，定金已交付房主，款项尚未支付，此房是房主抵押给某担保公司的，担保公司拥有此房的房产证，土地证，共有权证和他项权证，签署合同时担保公司在场，同意合同但并没有在合同上盖章。近日担保公司反悔认为合同定价过低，认为公司有处置该房产的权利，想退还定金... 展开
其他答案
1、找房东让他履行合同就行了，履行不了可以要求赔偿双倍定金并（因对方明示违约或其他法定解除合同的原因）解除合同。你们之间的合同是有效的，法律规定无权处分的买卖合同若无其他瑕疵的合同有效2、至于担保公司怎样做，与方无关，你方追着合同相对方即房东就行了3、若合同被搞得无效了，那就追房东的缔约过失责任
2015-07-13 10:25
来自北京市
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