房价下滑和银行有什么关系?

本人刚入房地产行业小职员一枚，现在房价出现小幅下滑，很多客户属于观望态度，而听到的原因都是说因为银行贷款收紧，而且虽然房价出现下滑，但是相应的银行利率也同样上浮，对于普通客户来说意义好像并不是很大。所以想问“房价下滑和银行的关系？”