据说目前大多普通高层建筑(民居和写字楼)里面的消防建设不合格,一般都是哪些问题,如果真出现火灾地震等不测,我们怎样应对?

话说的也对。大约八十年代以前，好像还没有针对建筑设计消防规定。有了这个规定以后，又隔几年就修订一次。要求越来越高。但是，都只针对新设计的建筑。从来没人说改造以前的建筑，使之符合现行规定。万一着火得机灵点儿了。另外，地震和消防不相干。

你被骗了，起码这些楼报建的时候应该都是符合当时消防规范的，至于验收以后的改造和维护那就真难说了；如果真出现不测，学学普遍的自救办法，然后就听天由命吧