国外拆迁是如何预防漫天要价的?
假设一个人的房子价值100万，政府或者企业有个项目在这里开发，必须要拆他的房子，不然就进行不下去，假设会损失1亿。既然法律保护私有财产神圣不可侵犯，业主也知道只要他不答应拆迁，项目进行不下去，开发者就会蒙受巨大损失。即使给他双倍的补偿，他也坚决不答应拆迁，比如他狮子大开口要5000万，这显然不太合理的。那么在国外拆迁过程中如... 展开
其他答案
我曾经就这个问题请教过国外的朋友（美国白人），他告诉我，在进行市政建设的时候，美国政府是有权利征用你的房子+土地，前提条件是他付出合理的市场价格。至于多少是合理的市场价格，美国人民每年都要交房产税，所以房子的价格其实是透明的（举例说，你做钉子户，说我的房子价值1000万美刀，你拿这个钱来收购，不然我就钉子户，然后，你就等着房产税的税单按照1000万来收吧，那个税交死你，而且是以后年年要交）。政府出 展开
2015-07-13 14:22
来自北京市
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