深圳关外房价未来10年趋势?

像宝安、龙华这些地方。都通了地铁，道路也修得很不错。房价和关内有很大区别，但是看到很多地方娱乐购物等设施还不完善，大部分都是工人。未来10年房价是否会大幅度上涨？本人在前海有一套房，在考虑再贷款在关外买一套，是否保险。求明了人解答。