如何分析一个户型,从几个方面去剖析?如何结合风水角度去分析一个户型?求解?

题目太大了，想到哪说到哪吧。手机回复，不知道咋贴图，其实贴几个好户型，一分析就明白好坏了。朝向部分一采光：南东西北由好到差。二通风：目前只要南北有房间就敢号称南北通透，纯粹扯淡。真正南北通透是要能够产生空气对流。三景观：景观面和采光面有冲突时，就看景观到底好不好了。比如中环到铜锣湾一带，北向景观是维多利亚港；再比如陆家嘴一带，西向景观是黄浦江。为了这些景观，完全可以牺牲南、东采光。利用率部分一公摊面积：公摊比例和整个单元的层数有关。分为几档，别墅，六层及以下，七到十一，十二到十七，十八以上，由于电梯楼梯的要求，公摊比例越来越大。二套内交通面积：不要光看面积，必须要关注过道，有很多烂户型的过道太长，降低了面积的使用效率。三房间形状，最好是矩形房间，弧的斜的都不好摆家具，铺地砖地板也麻烦。细部，内容太多，慢慢补充一层高：通常会做到2.8m，有些楼盘层高会做到2.7m甚至2.65m。看房子的时侯容易忽略层高。虽然只差十几二十公分，但是空间感受还是挺明显的，特别是空调选择户式中央空调，局部做吊顶之后。二偷面积：虽然现在越来越难偷了，但是不要白不要，况且我个人认为偷出来的面积确实挺有用的。三收纳空间：如果设计的巧妙，可以省去很多柜子，卧室的档次会有很大的提升（想象一下星级宾馆）。四动静分区：厨房餐厅客厅属于比较热闹的空间，卧室书房比较安静。最好是入户门—动区—静区的流线。为了私密性，有些大户型会将客人房放在入户处。但有多少人家里会经常住客人？呵呵。至于风水，如果能满足上面说的这些，基本上从户型的角度来说就不会差了。当然，厕所正对着厨房餐厅客厅这种缺陷，不用看风水也知道不好。至于和周围楼的冲、煞之类的，得看小区规划了，跟户型关系不大。 收起