房主房本在银行通过链家如何解押?
本人通过北京的链家看上一套房，房主有贷款未还清房本在银行，是否房主房本要先解押才能和我签订购房合同，现在房主没有一次性还清贷款的能力，想咨询一下通过链家解押的方式有几种，手续费有什么不同？谢谢
其他答案
这种房子是银行抵押，原业主有抵押贷，那么，如果客户要过户，就需要业主先解抵押。链家这边有先行解抵押的业务，就是链家出钱，把客户的抵押贷先行垫付给银行，这部分钱相当于业主接链家的，收费每月两个点。等抵押解了，业主拿回房本，业主跟链家这边签借款协议，包括补充协议，补充说明是为了借钱解抵押。这样，房子没问题了，跟客户办过户。原业主可以拿客户首付款还给链家。差不多就这样。对了，原业主在过户之前，是要把房子 展开
2015-07-13 13:03
来自北京市
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