二手房契税是按房屋实际成交价格收取,还是按房屋评估价收取?

目前看，大部分省市执行的是申报价，评估价二者取高，所以，

按照税法规定，如果税务机关认定你的合同价低于市场价，是有权利进行核定和评估的。所以，如果你的合同价是市场价，就依合同价；合同价低，就依评估价。

按合同价收取。