按揭过程中卖房拿到我手上的钱是按我已还按揭的百分比算吗?

假设房子原先购买100万，按揭70万，首付30万。在银行采用本额等息按20年月供5000元（含利息），在供款3年后（已付18万，本金10万，利息8万）将房子以130万成功出售。那么最后所得为：130-30-18-60＝22万，投资48万，收益22万。