房子首付拿的多,少贷款合适,还是首付拿的少,多贷款合适?求分析

低利率的情况下，贷款越多越好，尽可能多的贷款。降息后，现在的5年期贷款利率应该不到5个点了。这个意味什么，就是你可以贷款100块钱来，每年付给银行利息5块钱，然后把这个100去买银行理财产品，可以获得6块钱的收益，净赚1块钱。这个意味什么？这个TMD就是送钱，是发钱。为什么有钱人越有钱？就是因为能够借到更多的钱。以上是投资的思路如果是自住的话，就买套自住房的话，还是量入为出比较好，付得起的首付，供的起的月供，生活的水准不至于从北美降至北非，那就是合适的。 收起

我最近要买房子，也在考虑这个问题。我是觉得如果父母会理财就算了，如果父母不会理财只会存在银行，享受着银行2%的利率不如全借过来注意是借（当然也得给父母留点），全部放到首付里。剩下的是解决贷款的问题了，你有公积金就要全贷，剩下的我不确定是本金还是本息会好一点。总觉得国家经济只要发展，就会存在一定的鼓励政策，经济放款钱会存在一定程度的贬值，但你要还款的数额是不变的，这样我们就能享受一定的红利。本金有可能在前几年手头会紧一点，毕竟买完了房子就要解决车子、孩子的问题了，全都要钱。所以我在想，要不要本息，虽然是能多还银行几万块钱，但基本能保证自己的生活不会受太大的影响，随着经济的发展，以及你以后的增值，这几万也就是soso了。但是在最开始的这几年，金钱对你的影响还是比较大的。如果你有更好的办法，也请告之。 收起