如何看待成都执行优惠住房均价新标?

房管局将调整后成都市中心城区（五城区，含高新区，下同）享受优惠政策普通住房平均交易价格。其中，成都市中心城区不同环域范围土地上按建筑面积计算的住房平均交易价格经测算后确定为二环以内11300元/平方米，二环至三环之间8900元/平方米，三环以外8700元/平方米。 此外，享受优惠政策普通住房按规定应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）；单套建筑面积在144平方米以下（含144）；实际成交价格低于公布的同一范围土地上住房平均交易价格1.4倍以下。该标准有效期限为2014年10月20日起至下次标准调整为止。房管局公布的此价格只关系着购房者在成都购房需要缴纳多少契税吗?和房地产商,地方政府&买房大众有什么关系? 收起