购房贷款对收入和流水有什么条件?
本人工资8500，每月工资卡实收7900贷款50万一开始想贷本金15年，首月还款5300，但房屋销售人员告诉我银行那边觉得我工资不够不给批。后来改成了15年本息，每月还款4200。结果房屋销售又告诉我，银行觉得我年龄小、流水不够，只能贷款30年，还说如果这回贷款不批，下次贷款利率将涨两个点，建议我就贷30年，以后长贷短还也行... 展开
其他答案
1贷款每月还款额一般不超过月收入的50%-55%，收入一般以流水做参照，具体看银行。对年龄有限制2贷款利率的增减一般是在人行基准利率的基础上各行根据风险定价具体决定3如果真的具备足够的还款能力（能还款且不影响日常生活品质），建议贷款15年，只是如果银行觉得收入还贷比太高可能会要求增加贷款期限或降低贷款额度4为什么不直接与银行联系贷款的具体事宜？
2015-07-13 17:11
来自北京市
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