东西向的房子好不好?

希望能补充所在城市，以及户型位置，就是整个小区里面你看中的户型在哪个位置的图~~简单说下，本人北方人，从小就在东西向的房子里面长大，我家以前是纯厢房，两间房一间朝东一间朝西，没觉得很不舒服，只有东边有个小阳台可以晾晒，也没见像南方一样好几天衣服晾不干。题主描述的其实应该算是东向的户型，不算真正的东西向，因为主要功能空间全部朝东，西边只有一个厨房窗。而且这里还是说一下，不见得是南方设计师不了解北方情况做出来的户型，住宅小区的户型影响因素非常多样，有可能是因为设计条件所限，全南北向住宅无法达到容积率要求，所以以东西向住宅补充。试问如果你是开发商，你是愿意全南北向但是总量较低还是愿意加一些东西向户型然后提高建设总量，虽然相对售价便宜但是产生更多的收益？？？住宅设计是有日照间距要求的，也就是说建筑高度与建筑之间距离的要求，在设计的时候是必须满足这个要求的。那么也就是说，通常在满足这个距离的条件下，开发商是不会把楼间距放宽多少的，因为地是一定的，间距越远能放的楼座越少，收益越低。尤其是北方南北向住宅间距一般就是满足了日照间距，然后尽量多排几排楼。这也就是为什么同样的楼，楼层越低售价越低，就是因为日照时间随高度降低而下降，在高层和小高层体现更为明显。而东西向住宅通常在北方左右南北向的补充，通常平行的两组东西向住宅间距反而会比较大，有时候较高楼层的日照时间甚至长于南北向底层住宅，当然只有半天哈，没什么遮挡的话比较好的可以达到四个小时，有阳台的话晾晒还可以，西向下午阳光更适合晾晒，但是三四点钟的低角度西晒也够烦恼的。如果小区里大部分是南北向住宅的话，东西向户型有可能面向中心景观的房间视野开敞度更棒的情况也是有的，比如北京朗琴园小区就是这种情况，东西向住宅面对小区中心花园的房间舒适度还不错的。下图左边是北向，标注手帕口南街那几个字下面的方形地块就是该小区两座锯齿状的楼为东西向。下图是网上找的效果图，左右两座楼是东西向。所以我觉得如果实地看过，价格实惠采光及景观条件都可以的话真的是不错的选择。如果临路的话不论哪个朝向都会吵，这不是东西向自己的问题，如果不是城市干道而是生活道路的话应该还可以。风的话北方冬季主要是西北风，跟你东边主要居住空间影响不大，西边就是个厨房也不算大问题。或许有条件的话可以去同小区南北向住宅楼的有窗户楼梯间体验一下采光和景观，小高层的话三层以下南北向住宅也不会太舒服的。另外，不知道你们是打算一步到位还是只是年轻时候的过渡房，以后有了宝宝未来还是打算换更大的话现在买这个高性价比的是不二选择，性价比啊性价比！！！当然如果你认为南北向才是王道的话心里难免别扭，不过请再次对比价格对比价格！性价比就是在价格便宜的基础上尽量满足更多的要求，少花钱多办事毕竟也不是把所有的事都能办了，省了的钱可能都够买辆经济型用车了哦。最后说一句，由于不知道所在城市所以还是提醒，沈阳以南我觉得东西向的话年轻人都可以接受没问题，纬度再高的话还是需要实地多看看早上什么时候开始有阳光以及什么时候阳光过去，再权衡下是否能接受。祝买到中意的房纸哦显示全部 收起