楼上说的对，房屋无期限（能过30年的都是凤毛麟角），土地使用权70年。扯点闲篇。中国古代，王朝的更替基本是，农民过不下去了——起义推翻以大地主（皇帝）为首的地主阶级——然后起义的农民自己当地主（皇帝）。然后千百年不断循环这个过程。这是封建社会的主要矛盾。以上论点取自《明朝那些事儿》当然，这是封建社会。《明》没讲现在的世界，所以就不太懂了。但是千百年来的历史说明，土地是想当重要的。人，也保留了动物的 展开
楼上说的对，房屋无期限（能过30年的都是凤毛麟角），土地使用权70年。扯点闲篇。中国古代，王朝的更替基本是，农民过不下去了——起义推翻以大地主（皇帝）为首的地主阶级——然后起义的农民自己当地主（皇帝）。然后千百年不断循环这个过程。这是封建社会的主要矛盾。以上论点取自《明朝那些事儿》当然，这是封建社会。《明》没讲现在的世界，所以就不太懂了。但是千百年来的历史说明，土地是想当重要的。人，也保留了动物的原始本能，占地盘。（老美经常演，私闯民宅是可以毙掉你的）所以会出现土地所有权的争端。人为什么会占地盘呢？因为土地有产出。种地有，挖土方卖土方也有，盖房子卖房子也有。猜测，通俗讲，我们是社会主义国家。大家都别抢了，地是集体的，都不归个人。Gm来给你们分。这块卖给你，你可以用70年，租？你理解成租也行，反正能用到你死。70年使用权，你得给我5个亿。好？成交！这块卖给你，可以用40年。这块也得五个亿。啊，年限短为什么不便宜？因为这块位置好，商业用地！要整成永久的，那不就等于是私人领地了么，那不就还等于是占地盘了么。这样，我们就把封建主义的主要矛盾解决了。每个人都是地主，每个人又都是农民。写到这，还是没明白为什么很多其他国家能采用私有制。脑子不好用了。求折叠。 收起
