商贷的首套房按揭刚还两年,房本还没下来,想转手换个大点的,别人也相中了,但想用公积金贷款买,该咋办?
我总共贷了30万，我想岀一半多的钱，加上他付首付的钱把我的贷款全还了，然后银行贷出钱给我，他用公积金还他的按揭，这样可以吗？
其他答案
如果房地产权证没有办理下来，属于预抵押，是没有他项权利证的。预抵押登记_百度百科这种情况下，登记机关是不会允许你变更姓名的。说简单点，这时候卖给第三人，第三人是要承担一定风险的，因为你没办法把房子过户给对方。房产证没办下来怎样卖房这种情况下，对方是贷不到款的，因为无法办理抵押登记。而且，按照正常程序，对方付的首付，得等对方的贷款下来后你才能一并支取，你想用对方的首付来还自己的贷款，程序上不符合规定 展开
2015-07-13 18:10
来自北京市
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