注册资金两千万 买写字楼,还是够地建办公楼?

公司位于县级市，小公司。目前是两层小楼，三百平方米的办公场所。注册资金是两千万，但开展业务只需要八百万。于是多了1200万。这个1200万是在省会城市买个800平方米的写字楼办公？还是在县级市的城镇，买国有土地建办公楼（公司总部）。本地县级市土地160万一亩，城镇100万一亩（有些低于100万一亩）。如果建办公楼建个一千平方米的办公楼，还是两千平方米的办公楼？？ 或者另一个方案，再追加投资。融资投三千万，买地建一个小型酒店式公寓。用其中两层作为公司办公楼层。其他楼层作为公寓式酒店客房。大家有何高见？谢谢 收起