最近这波房价降低是怎么形成的?

1、国家调控收紧，各种限制政策在起作用 2、一些炒房团资金链断裂 3、今年９月起到明年年末，是房地产信托集中兑付期，兑付资金量庞大，开发商们急需收回资金。