1、根据《合同法》规定，你们可以请求人民法院撤销或变更房屋买卖合同。撤销，就是要求房东全额退款、你们退回房屋；变更，就是基于房屋被长期租赁的情况，要求减低购房款（部分退款）。合同撤销的，可以请求人民法院判决房东赔偿。同时，请注意撤销权有效期只有一年（详见55条）。第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的 展开
1、根据《合同法》规定，你们可以请求人民法院撤销或变更房屋买卖合同。撤销，就是要求房东全额退款、你们退回房屋；变更，就是基于房屋被长期租赁的情况，要求减低购房款（部分退款）。合同撤销的，可以请求人民法院判决房东赔偿。同时，请注意撤销权有效期只有一年（详见55条）。第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。2、关于转租，需看原房东与物业公司的合同是如何签订的。如果没有专门约定，原房东也没有同意其转租，你可以请求解除该租赁合同。第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。3、“买卖不破租赁”是肯定的，但如该租赁合同未按规定进行登记，有可能被法院认为其不得对抗善意第三人。有的地方对此还有明确规定。第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。商品房屋租赁管理办法（2011年2月1日起施行）第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。城市房地产管理法（2007年修订）第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。上海市房屋租赁条例第十五条 房屋租赁合同及其变更合同由租赁当事人到房屋所在地的区、县房地产登记机构办理登记备案手续。房屋租赁合同未经登记备案的，不得对抗第三人。4、可以依《合同法》要求退回中介费，并要求中介承担损害赔偿责任。第四百二十五条 居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。5、如上所述，其实法律本来对你们是有利的。但我担心的是两点，一是如果金额较大，即使胜诉，还能不能实际执行回来；二是你们有没有注意收集、保存相关的证据。6、如果金额较大，还是咨询一下律师。你看前面的答案就知道，涉及的问题还是比较多的，比如时效问题、适用新法还是旧法的问题、当地有无专门规定的问题、管辖问题、诉讼保全问题，等等。显示全部 收起
