2015“广州”的房价会呈什么趋势?

今年4月2日出台了新政策：二套房贷最低首付降至四成、公积金购房最低首付降至两成、房产营业税“五年改两年”。请问这对广州的房价会有什么影响，趋势如何（包括市中心、城乡结合部、郊区）。