求助,外国人租房,已交钱,押一付三,但后来去派出所登记,该房屋为新房,不能出租给外国人。房东不愿退钱?

我有一个印度朋友，在武汉大学医学部读博士。上个月租了一个房子，该房是新小区，新房。当时通过中介租到的，中介的钱和押一付三的房租都给了。最近他的visa快要到期，去移民局报备的时候，别人说他租的房子是新房，还没有得到租给外国人的许可。他不能够住在哪里。他现在急须重新找住的地方。而现房东不愿退款，请广大知友有知道这类事情的，帮忙解答一下为感！-----------------------------------可能我表述不清楚哈。我补充一下，是我的印度朋友，因为他的妻子要从印度到中国来和他一起，所以他从学校的宿舍搬出来租房住。然后现在不是房东和中介不让他住，而是移民局的不让。他必须找到一个正规的能够租给外国人的房子住，然后给他们地址。他的visa才能顺利延期。所以他现在这个房子必须退房。目前只住了一个月，他想要退回他的租金及另两个月的房租。因为这个也事关中介，当时他们找房子的时候应该注意一下这个问题，毕竟中介收了钱。而现在不能住了。 收起