合租房续租纠纷该如何处理?

朋友A于2013年8月赴美留学，和另外两名女生B、C一起租了一套三居室的房。因到达美国时间较晚，租房合同由B、C共同和房东签订，A和B、C签订的一份转租一间单间的合同，租期均为一年，时间从2013年8月到2014年7月。因相处不太融洽，目前C未告知其他人联系了房东，和房东签订了续租的合同，时间为2014年8月到2015年7月。然后C告诉A、B说她已经和房东签好了合同，她也不愿继续和A、B住一起，要A、B在2014年8月1日之前搬出去。该房房租（900美金每月）比同地段其他房源便宜很多（多数在1500-1800美金每月），且A、B暑期（5月中旬至8月底）会回国，重新找房还涉及到搬家具和行李的问题比较麻烦。想咨询一下：1.以上情况在租房和续租时是否会经常产生纠纷2.合租房续租时上述A、B、C是否共同享有优先承租权3.因原合同和新签的续租合同 承租人 变化，新签的续租合同是否有效，C是否有权将A、B赶走4.上述事情该如何处理和避免 收起