2014年杭州房价城郊房价会跌吗?（来自杭州北海公园小区）

2月份春节后城北的几个新楼盘北海公园之类的的确是跌了3000-5000/平，万科的几个楼盘没跌。请问知乎上的牛人，2014年杭州新楼房市发展趋势。