2015年西宁房价分析及未来发展趋势?

针对2014西宁主要开发区而言，如海湖新区、城东经济开发区以及城北区住宅高层如蜂巢般分布密集，在建工程随处可见。对于一个平均人口300万左右的三线城市而言，这么多的房不会产生供过于求、生产过甚吗？但奇怪的是开发商大多为万达、金科、绿地、亮都会等大型企业，有些地方相当偏远。另一个问题就是落马贪官毛小兵弄得沸沸扬扬的拆迁，当年西宁政府欲搬迁至海湖新区，因而大力建设该地区（并且多数政府小区此时拆迁安置至海湖新区），当已经基本建设完成时，随着毛小病的落马以及习大大的勤俭政策，政府大楼最终没能搬成。现海湖新区的拆迁房安置已基本饱和，剩余的计划安置于民和路、经济开发区等偏远地区，离市中心相对小城市来说比较远的，但金科、亮都会等一些知名开发商在此。假如不能回迁、开发商补偿价格又不划算，搬迁到那么远的地方，还不知道什么时候能开发起来，想想就头疼。不知道西宁是模仿哪个城市进行发展的，是否有能够对未来西宁开发起到借鉴的作用的城市呢？ 收起