上家说户口三年内迁走,这种二手房能买不?

地点：南昌。不知道风险大不大。房价有点吸引我。她说可以把三年内迁走户口写入合同。她的情况：她刚退休，想定居外地，现在想置换，说在外地买房后就能把户口迁走。我们在同一单位，但她已退休，互相不认识。