东北地区写字楼下的咖啡馆的可行性方案?

我是一名普通的职员，在东北的长春。先说下情况吧，长春规划了一个CBD区，大部分都是写字楼和偏白领的住宅，我们公司也搬了过去，并买下了一整栋写字楼，位置在一个十字路口，十字路口另一边还是一个写字楼，也已承包给一家大型公司，本人对咖啡有一些研究也仅限于冲泡和研磨上，对于经营并不了解，请求租赁一个门市商铺开一家咖啡馆，考虑到租金和运营和咖啡回笼资金的特性，东北人对咖啡的接受性，可行性是多大呢？ 收起