投资美国房地产按照商业市场可以分为哪几类,各有什么特色?

美国的商业投资分为几种：1、投资公寓（楼）出租，这样的公寓一般在市中心，比如纽约、亚特兰大、洛杉矶、旧金山等都有，租客一般是上班族、做生意的、学生。价格几十万到几百、上千万美元不等。2、投资办公楼。办公楼一般在市中心和郊区，一般来说，是租客缴纳房产税、物业费、保险、水电煤，房主仅需要收租就可以了。像这种的话，租金是看的到的，回报也很清楚。3、带生意移民的商业地产。需要100万美元及以上。比如买个餐厅，2年内雇佣美国10个美国人，解决10个工作机会，就可以移民。1年3个月拿到临时绿卡，2年拿到永久绿卡。之后就可以卖掉。只要项目稳定，回报好，好转手，就是好项目。4、投资农场或土地。楼主如果要投资美国房地产，建议可以搜索mls房产网，他们有专业的线下服务团队，可以帮助投资方节省一些佣金支出。 收起