这是一个买房的好时机，也是一个卖房的好时机。普通购房者信贷门槛的降低将有助于刚需和改善性需求者进入市场，在一定的市场观望和反应期后推高成交量，也必然一定程度上带动房地产价格上行。个人资产结构配置不合理，名下不动产规模过大的人也可以利用这段市场活跃期择机出售。毕竟到更长的时间段看，随着计划中不动产登记与房产税的实行，投资、投机受抑制的大环境很难改变。另外与本次政策调整相关的几点包括：1，普通购房者通 展开
这是一个买房的好时机，也是一个卖房的好时机。普通购房者信贷门槛的降低将有助于刚需和改善性需求者进入市场，在一定的市场观望和反应期后推高成交量，也必然一定程度上带动房地产价格上行。个人资产结构配置不合理，名下不动产规模过大的人也可以利用这段市场活跃期择机出售。毕竟到更长的时间段看，随着计划中不动产登记与房产税的实行，投资、投机受抑制的大环境很难改变。另外与本次政策调整相关的几点包括：1，普通购房者通过信贷便利购房确实有助于打破房地产市场坚冰，但房企尤其是中小开发商融资能力依然受限，大规模投资开发的热情无法复制。2，商业银行受利率市场化影响，今年日子普遍不好过。在经济下行期对于政府信贷政策的响应热情值得关注，有价无市“没额度”的情况可能广泛出现，信贷层面实质的推动力量会打一些折扣。3，前些年房价的快速增长预支了一部分购房需求，在一二线房价较高的城市，目前基本处于有能力购房的人基本家庭住房保有量两套以上，在投资受抑制的环境下缺乏增持动力；购房能力不足的刚需者基本也根据自身能力按揭了房子，很难有余力购置二套。剩下的很多真的无力承担高房价，本次信贷便利也很难惠及这个层面。总体上看，这次信贷放开是国家房地产调控的一个必要步骤，整体效果则要待更多的后续调整出台后由市场和时间给出答案。 收起
