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买房时房主要求提前交首付款,可以提前交给他吗?

前几天签了一套房子,已经交了定金,正在申请贷款。今天原房主要求先把首付交给他,理由是急用钱。可是一般的二手房交易流程,应该是网签后,把首付款先交到房产局资金监管账户中,然后过户,再等到贷款发放后,被监管的这些房款才能划到原房主手上。现在只是在中介签了交易的合同,还没有网签,更没过户,如果我这就把首付款给他,会不会有很大的风险... 展开
zhaopeng1061|2015-07-13 15:12 |来自北京市

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jngtk

不知道说的提前是指哪天?我是过户当天交首付款。建议使用本票,或者银行直接但你大额转账,至少过户时有个时间差,万一不能过户,钱都可以要回来。我的理解是,只有过户时才能知道是不是可以过户的。
2015-07-13 15:58
来自北京市

yanglan_12

在杭州,一般都是等银行审批下来才给房东首付款,这样没有风险。不过组合贷款也可以在资料提交齐全转付首付款。
2015-07-13 15:42
来自北京市

127sfn

正好借机不买。。。
2015-07-13 15:38
来自北京市

凌凯电子

稳妥起见,网签并签订正规买卖合同,产权人到齐确认买卖合同无误并签字盖章。(你要确认产权人身份证以及产证是否符合,确定是本人到场。)签合同之前可以去交易中心花钱拉产调,看房屋是否有抵押贷款等情况。不好意思,能想到的就这么多了
2015-07-13 15:26
来自北京市

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