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关于房产税,如何认定二套房或者投资性住房?

我不是很懂,不知道大家有没有想过一个问题,比如我手里有10套房,交税我得交死,但我在联网登记前把房产过户给公司,挂到公司资产,那尼玛这不政策初衷就是空的么?或者,你们有什么想法可以脱离监管的?我一套房也没有,只是从被监管者角度考虑监管的问题。
cat_y|2015-07-13 11:36 |来自北京市

其他答案

nihaoma6

来个跑题的,我做房产这几年,有操作过以公司名义买房子的,这类人大多是买大物业,买别墅之类的,原因是他们很多被限购了,而且以公司名义买贷款不会那么吃力。这是公司名义的好处,而且他们有钱去买。也有的从公司名义转个人的,比如有个公司拥有两栋高档小区的楼盘,因为放着太浪费钱了,当时买下来就是为了投资的,由于某些原因无法一次性脱手,出租又没精力和时间管理,所以呢,转给个人名下产权,房产税不会那么多了,而且还 展开
2015-07-13 12:22
来自北京市

另一个天堂2010

我个人觉得以后肯定参考国际惯例,全收。认定这个神马的是在是太麻烦了。
2015-07-13 12:14
来自北京市

摇把2010

简单说说自己想法当你的资产达到一定程度 你能够筹划税收的范围也会变大 如果你有两套房 (假如法律规定第二套是不免房产税的)如果你不想另外一套房子每年缴纳房产税 就去设立一个公司吗?从经济人的角度 你会去评估 设立公司和缴纳房产税哪个更划算 如果你有10套或更多 你作为经济人 你也会衡量哪个更划算 对国家而言 也会在一定成本范围内进行反避税的管制 国家不会为了揪出所有要违背税法意愿的行为并进行惩治 展开
2015-07-13 11:57
来自北京市

网络缘分天空

现行房产税规定企业自有房产按照下面的计算方法缴税。应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)一个公司如果持有一套100万元的房产,至少要每年缴纳8400的房产税。如果对个人开征房产税,那么实际税负只会比上面低,而不会高。你说谁会把房产转到公司名下?
2015-07-13 11:55
来自北京市

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