像你这样的情况就先别买房子了 ,想到泰国玩就住个宾馆得了,以后养老等养老再说,这里我简单说一下理由:1.全泰国就一个城市的房子是刚需,那就是曼谷,出了曼谷的房子都不是刚需的,房子价格较虚,出租是非常非常难的,为什么说难呢,继续看2.泰国的房产中介不规范,如果你不是呆在泰国自己放出租,那必须要房子给中介,泰国的房子收益率是多少呢 年5%左右。泰国政府对于中介没有法律约束,所以中介收费高而且不是每个月 展开
像你这样的情况就先别买房子了 ,想到泰国玩就住个宾馆得了,以后养老等养老再说,这里我简单说一下理由:1.全泰国就一个城市的房子是刚需,那就是曼谷,出了曼谷的房子都不是刚需的,房子价格较虚,出租是非常非常难的,为什么说难呢,继续看2.泰国的房产中介不规范,如果你不是呆在泰国自己放出租,那必须要房子给中介,泰国的房子收益率是多少呢 年5%左右。泰国政府对于中介没有法律约束,所以中介收费高而且不是每个月都能给你出租出去的啊。泰国这里没有国内我爱我家这样的规范的中介的,说关就关说翻脸就翻脸把你房子撂在一边不管了,碰到这样的事情为了一套房子你是不是还要打个飞机过来?3.泰国物业费也是个大头,新建的公寓现在物业费都是7块钱一个平方/月起步,付掉物业费+中介费 你出租的钱也没多少剩的。4.有朋友会想,我出租的打个平手就行了,房子不是会升值。对!房子会升值,但是泰国经济基础差,政治动荡,泰国近些年房子的升值差不多是年 5%左右的样子是根本没法和中国比的,如果你是一次性付清还好,如果你要贷款(贷款利息在10%/年的样子)你亏大爷了!5.最后,你对泰国不了解,你听那些“热情的同胞”的话 你买贵是肯定的!所以在泰国买房子,你赚不到钱还要亏钱的! 收起