请教青岛李沧区沧口二手房价的问题

房子是80-85年的，具体哪年我也不清楚之前是单位的宿舍，最早是两家住一套，那种团结户形式的我家有北面的，想把南面的买下来房子在永安路东头，靠近水上公园，没有装修，6楼，面积最多20平吧他家要10万，我想知道有多少降价的空间，我的承受范围是8万...