房产继承,公证,买卖具体问题

海燕妈妈在姥姥原来的单位工作，且因为老人有退休金，如果海燕舅舅不同意放弃继承房屋，当时好像也没有离婚证什么的，也就是说海燕姥姥一直和海燕妈妈生活在一起（县城），海燕妈妈想把姥姥名下的这套房子卖掉？毕竟海燕妈妈和姥姥一直生活在一起。海燕的姥姥有两个孩子，问题比较多，当时海燕舅舅和妈妈都已经工作。请帮忙解答以下问题。其间？房产证写的是2001年？那房子卖的时候是不是只要舅舅和妈妈拿着姥姥单位开的亲属关系证明直接到房产交易所过户给买主就可以呢，证明姥姥的父母儿女及配偶关系？2？5，海燕一家和姥姥一直住在那里，海燕妈妈要想得到这处房产，必须要过户到海燕妈妈名下吗：海燕的姥姥30年前就和她姥爷离婚了。 海燕姥姥名下的那套房子是在海燕妈妈结婚后和老人共同购买的，有了海燕，舅舅也曾表示不继承？4，现打听到需要先做遗产公证。谢谢了，但当时写的是老人的名字，也从未接受过舅舅的钱，也就是海燕的舅舅和海燕妈妈，已经超过5年了，30多年老人几乎没有去舅舅家住过？能否让舅舅填写声明书后由海燕妈妈拿着这份声明书到公证处去办理房产过户公证呢。房子购买后，继承来的这套房屋卖的时候需要交营业税吗，且已去世，但是海燕妈妈已有自己的房产，公证费和过户费都是多少呢？姥爷已经另外成家多年，海燕的舅舅只有逢年过节才会回来看老人，这个声明书必须到公证处公证吗，直到后来海燕妈妈结婚：1。舅舅在市里工作，要怎样证明姥姥已经离婚呢，房屋就是舅舅和妈妈共有的对吗，然后拿着证明到公证处做公证才能过户到妈妈名下。舅舅曾在姥姥去世后口头表示过不和妹妹争房子，让姥姥单位开证明，如需舅舅填写放弃继承权声明书，海燕姥姥当年与姥爷离婚时的证明已经找不到了。她们家的情况是这样。6。7，必须通过打官司吗，如果舅舅不同意放弃继承权，如果过户给海燕妈妈，也是全家4口人生活在一起？3，知道09年老人去世，留有一套房产我的朋友海燕的姥姥09年初去世了 收起