如何理解「房屋所有权没有没有期限,房屋使用权有期限」?

题主的表述有错误，正确的表述是：房屋的所有权是没有期限的，而土地使用权是有期限的。首先，房屋所有权是物权的一种，根据《物权法》和《民法》相关条款和一般法律精神，房屋作为物，其物权是随着房子的存在而一直存在的，而其所有者也一直享有这个所有权，除非他将所有权转让，或者因自然灾害、拆迁等原因造成房屋损毁或拆除，则物权消失，自然房屋所有权也不存在。然后，土地使用权是有期限的，这里要加一个先决条件，是出让国有土地的使用权是有期限的。我国对出入国有土地的使用权一般规定有三十年、五十年和七十年这三种，而划拨国有土地和集体土地的使用权一般不规定使用期限。我国规定国有土地所有权归国家（即全体人民）所有，国土部门挂牌出让给开发商的只是土地的使用权，是一种类似租用的形式，所以会规定一个使用期限。我国法律同时也规定了：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。即使用权虽然是有期限的，但是使用期限届满，是可以续期的，但是要再次支付出让金。如果土地使用者未申请续期，那么土地依法收回。另外，根据《物权法》，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，这是一种保护个人房屋所有权利益的一项重要措施。（因这种情况还从未发生，所以我国还没有相应的详细实施条例出台） 收起