农村住宅建了二十几年没有房产证、土地证,现在想办证办的到吗?
以前是我奶奶的田地，后来拿来盖房子，父母以前就办了一间屋子的土地证，其他间都没有证，现在房子想重新翻修，听说没有证还不能弄，政府不批了，是不是这样？不能办是不是就不能翻修了？国家有关于这方面的律法吗？听说以后这边还会拆迁。如果拆迁，赔偿款方面有证没证有差别么？各个地方的政策有区别的吗？地标福建福州乡下
其他答案
1、一般的，集体土地上，《土地管理法》颁布（1982年）以前已经建造的房子，无论是否取得合法审批手续，都认为是事实获得使用权，可以进行补办确权登记。2、对于不能提供合法确权依据但是事实存在的房屋，在进行拆建审批时，会先进行调查，属于上面一条所提到的情况的，可以以实际建筑占地面积作为其合法拥有的使用权面积进行审批，不属于1982年前建造的，但年代较早，且符合两个规划（土地规划、城镇/乡村规划）的，可 展开
2015-07-10 10:37
来自北京市
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