没有房产证,共墙相邻为权属撤墙怎么解决

此房由社保局拍卖的土产公司（破产）门市，一方已出售给第三者，两方各执一个意见，一方说此墙共同出资承建，另一方强行说自己单方出资承建，并把共墙打了一个大洞，第三方购买者房屋装修了的，现在为共墙发生争议怎么解决