我父亲与母亲97年离婚后,父亲单位有个买房指标,但

我父亲与母亲97年离婚后，父亲单位有个买房指标，但他拿不出钱，向母亲借钱买房，当时母亲说可以借钱，但必须要房屋以后归儿子所有,于是母亲卖了老家的房子给他买了个一室一厅的小房，当时签订了一份协议,大至内容就是说：买的房子等我结婚后父亲必须把房子让给我，我于12年结婚到现在，母亲多次与父亲协商说要他让出房屋产权，可以让他一直住下去至百年后，他始终不肯让出产权。(因为他找了个情妇，才四十多岁，他六十八岁），经母亲协商于是在去年11份在本地法院起诉了，于昨日判决我败诉了，我该怎么才能要回房屋产权。因为当时是母亲离婚后出的钱买的房，他始终不肯履行协议,他目的是不想把房子给我，也不愿补钱。我担心他日后把房子给情妇，母亲怎么想都不甘心，这次驳回了我的诉求，我该怎么办？望众人支招，多谢 收起