我现在就是租了二房东的房子,因为经常少日用品之类的东西,然后给她们说了下,现在说话之难

我现在就是租了二房东的房子，因为经常少日用品之类的东西，然后给她们说了下，现在说话之难听，然后现在不想租了，昨天和她们谈了下，就说退房可以，押金和房租都不退还，我们有缉郸光肝叱菲癸十含姜签订合同，上面有写提前终止合同，需提前一个月通知对方，然后双方协定，没有说赔偿什么的，现在我想要回我的房租，问题大吗？