关于房产税及房屋过户问题

本人结婚后一直跟父母住在一起，户口本上只有父母与我，我媳妇是单位的集体户，小孩随母亲的户口；前几年购买了商品房（期房），如今要交房了（我们夫妻住，父母还住原来的房子，原来的房子是单位的房），房屋购买协议当时写的是父亲的名字；不知道房产税下来之后我这种情况怎么算？是不是算第二套房要交房产税之类的；如果要交的话我能不能单独把我的户口独立出去？购买的商品房算到我名下？现在只有购房合同，房产证等都还没有下来，如果办理了独立户口是不是到时候直接拿着购房合同找开发商把房产证改成我的名就行了？还有其他注意的地方么？谢谢！ 收起