关于上海静安区南京西路地段未来房价,供求趋势,采纳后另外加分!!（来自上海国际丽都城小区）

尤其是像南京西路这样的地段更是涨幅巨大，宏观调控，似乎暗示投资客居多，目前已是40000元左右，保持稳定呢！不能起价2万的房子到了若干年成了2手房卖出时就成了5万以上的单价！请问随着银行关于房贷一系列的新政推出，单价日新月异，和2010年世博会过后等影响，只好预定2010年左右毕业后购买！无奈？！我主要还是想买公寓2手房，家里虽然有能力偿还房贷！请精通者帮我分析一下今后南京路地段的包括（2手房）房价趋势和是否会有充足的像1房1庭这样的小房型房源出让呢我想在上海南京西路附近买一套一房一厅左右的公寓房作为自住！，可能还是会求多于供，在市中心！可惜我现在还在国外就学！？不过估计静安区的新房已不会多！而且网上2手房房源还挺多，是否房价会停止疯狂上涨！实是令人弹眼落睛！我总觉得再怎么涨也该有个度，就说国际丽都城开盘仅6000～13000左右的单价来看！！担心越是将来越要买不起了，一套房子一眨眼就涨个好几倍！但想到上海近年发展惊人，但银行说没有工资证明就无法贷款！谢谢帮助 收起