夫妻共同贷款买房,离婚时房产分割问题,求切实可行的方案

离婚协议书中又应该怎样约定细节，然后共同贷款买的房子，目前脑子比较乱，只关注房产处理，现在准备协议离婚。目前俩人达成一致！现男方比较中意这套房子。如果等房产证下来？我能想到的只有离婚后卖房前这段时间的还贷问题，注销当前的共同贷款，即所有家产债务一人一半。但我们均无能力提前还清银行贷款。离婚协议书里应当做哪些细节上的约定，又让他能如愿以偿的继续供自己的房子，卖房，可以既不影响我离婚后的个人生活，希望能得到专业的建议或个人经验教训，然后平分所得款项！新手无太多金币？如果有这样的办法，希望能得到专业人士或有类似经历的人的建议。有无切实可行的办法，感谢？不想再絮叨关于离不离婚的问题，感激不尽，我想好合好散尽快离开伤心地，因为目前我们双方均已不关注这个问题，房产证还有几个月才能下来我与对方婚后一起攒钱首付，很抱歉 收起