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住房改成小卖部 拆迁怎样补偿

将原住房改为小卖部,不久将面临拆迁,这房子是按门面房拆迁补偿,还是按住宅补偿?

其他答案

数月亮的小女孩

判定这个问题的关键在于对房屋使用性质的认定问题,房屋的产权证上注明的房屋是哪种用途就按哪类房屋来补偿。如果产权证上标明的房屋用途是住宅,就按住宅来补偿,如果产权证上注明是非住宅经营性质的,就按非住宅补偿。由住宅改作非住宅经营性质的房屋,应向产权处提交房屋变更用途申请登记,产权处认可并办理了更改手续后,方可按门面补偿
2008-05-01 14:39
来自北京市

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