肥城市王瓜店盛世佳和后面的王西新村今年新盖的楼,请问那边的房子怎么样,我问了是小产权房,没有房产证

还在犹豫中，肥城的房价太高了，买了应该不会有什么问题，听说王瓜店那边大部分的房子都是没有房产证和土地证的，已经交了2万定金，如果买了在拆迁那可就赔大了没有土地证不知道可不可以买，有没有已经在那里买完房子的，不知道该不该买，但是心里没底，有没有哪位高人指点一下可以买吗