交了定金,房地产商预售许可还没下来,要求退房退定金。（来自沈阳丽晶公馆小区）

2013.6.30日我在沈阳丽晶公馆售楼处买一房子，听她说预售许可证这几天就下来，可我交完1万元定金，三天后让我交首付，请问；他们，没有预售许可证我可以不交首付，并把定金要回来吗？因为没有预售许可证，就证明房子是不可以买卖的，对吗？麻烦了，请大家帮帮我，我是趋同工人一月1000左右工资，1万对我来说不是小数目啊