住宅---之个人卖个人 —个人（卖方） → 个人（买方） —交易费：6元/平× 建筑面积 （买卖双方各一半） —土地出让金：评估价× 1% 或免征（见后土地出让金章节）（买方承担） —契税： 普通住宅：评估值×1.5％或评估值×1%或评估值×3% — 非普通住宅：评估价×4％ （买方承担） — 注：以家庭为单位（包括未成年子女）首次购买普通住宅，面积在90（含）平方米以下的契 展开
住宅---之个人卖个人 —个人（卖方） → 个人（买方） —交易费：6元/平× 建筑面积 （买卖双方各一半） —土地出让金：评估价× 1% 或免征（见后土地出让金章节）（买方承担） —契税： 普通住宅：评估值×1.5％或评估值×1%或评估值×3% — 非普通住宅：评估价×4％ （买方承担） — 注：以家庭为单位（包括未成年子女）首次购买普通住宅，面积在90（含）平方米以下的契税税率为1%，90平方米以上至144（不含）平方米以下，契税税率为1.5%。以家庭为单位（包括未成年子女）非首次购买普通住宅，契税税率为3%。 —产权证工本费：80元 （买方承担） —营业税及附加：5.6%或免征（见后营业税章节） （卖方承担） —个人所得税：评估价× 1%（核定征收）或〔转让房屋收入额－房屋原值－合理费用〕 × 20%（查实征收）或免征（见后个税章节）（卖方承担） —印花税：暂免征收 —土地增值税：暂免征收 收起
