我想在泰安买房子,请大家多提宝贵意见

想买房子，不要离市中心太远，环境安全，四千供哗垛狙艹缴讹斜番铆左右一平，80~100平左右。现在的问题是便宜点的地方太偏，还有朋友说现在买还是不合适，觉得现在房价太高都赶上济南了，会降。请明白人给分析一下形势、位置，买哪的价格合适环境安全并且保值，二手房值得买吗。谢谢