房东不退还押金,且房东已经将房屋抵押给担保公司

毕律师:    您好，我们公司租了一个办公室办公，付一押二，2013.6-2014.6,可是到期之后房东不把押金还给我们，而且房东还因为欠银行钱，办公室被抵给担保公司了，现在我们押金收不会回来，担保公司让我们搬走，请问他有权利这么做吗。谢谢。