耒阳市开发商需要什么证件才可以办理房产证

房屋所有权转移登记申请表、受让方有效身份证件、商品房初始登记证穿处扁肺壮镀憋僧铂吉明(商品房产权登记备案证)、商品房买卖合同、完税凭证、物业维修基金缴存凭证、房屋分户平面图2份原件。