父母用我的名字买房,首付还贷均由他们承担,合同签在我未婚,房本可能在我婚后,还贷部分算我个人还是夫妻

我父母用我的名字买了自住房，首付他们付，还贷用我的公积金申请，但是由他们还，我现在未婚，房产证要3年后才有，那时候我可能已经结婚了，这样房子算我个人财产吗？还是婚后即使是我父母还贷的，那部分房贷还是被视为夫妻共同偿还的。我父母怎样才能保证拥有永久居住权